Stap 8: onroerend goed
Een "onroerende goederenberoeps" betekent niet dat je bent een onroerende goederenagent. Integendeel, de meeste makelaars in onroerend goed zou niet worden beschouwd als "Vastgoedprofessionals" via IRS regels. Waarom zou u willen worden van een onroerend goed Professional? Wanneer u aan deze vereisten voldoen plotseling zijn alle uw passieve verliezen in onroerend goed volledig aftrekbaar tegen alle andere inkomsten. Normaal passieve verliezen uit onroerend goedereninvesteringen zijn beperkt tot 25.000 dollar en het bedrag dat u kunt aftrekken daalt dollar voor dollar elk beetje over $100.000 die uw AGI is, wat betekent dat de meeste iedereen die veroorloven kan om te kopen van verhuur onroerend goed de aftrek voor deze verliezen niet nemen.
Maar dankzij de omlaag economie als u of iemand die je kent is in deze positie u kan nu in aanmerking komen als een onroerende goederenberoeps Hoewel u niet eerder. Om in aanmerking te moet u twee tests: U ten minste 750 uur per jaar besteden aan onroerend goed investeringsactiviteiten, en dat ten minste de helft van de persoonlijke dienstverlening die u uitvoert met onroerend goed investeringen. Dit betekent in feite niet mogelijk een full-time baan hebben en jezelf een onroerend goed Professional noemen. Maar zeggen u gehuwd zijn en één echtgenoot werkt full-time maar andere is ontslagen en verzamelen van werkloosheid of een ontslagvergoeding pakket - dit zou niet een geweldige tijd om al die extra tijd hebt af tot vaststelling van uw verhuur, of op zoek naar meer kopen? Houden een logboek bij van de uren die u besteedt en het zou gemakkelijk zijn om te komen met 750 uur heb je opeens een enorme aftrek beschikbaar-plus die u kunt afschrijving van alle eerder ongepermitteerd passieve verliezen.
OK, is dit steeds een beetje luxe. Tijd voor mij om te stoppen met bellen dit een Instructable en afwerking schrijverij zulks voor mijn site. Hopelijk heb ik u gegeven alle enkele ideeën over hoe u meer geld kunt besparen op uw belastingen en zelfs als deze dingen niet op uw specifieke situatie toepast, misschien zal ze gelden voor iemand die je kent. Ik heb meer info over mijn site op: http://crystalcleartax.com/realestatestrategies.html en ik zal het toevoegen van meer artikelen als ik tijd om te schrijven van hen krijgen...
