Hoe het bouwen van een garage uit de grond omhoog (2 / 15 stap)

Stap 2: onderaannemers

Als degene die de vergunning geplaatst, bent u de hoofdaannemer en verantwoordelijk voor het gebouw. Ik ben geen jurist, maar ik denk dat dan u aansprakelijk bent als het gebouw in een stijve bries omvalt en uw buurman Porsche verplettert. Als je al het werk van de eigenlijke bouw doet, dan is dit fijn en dandy. De kans is echter dat u sommige van het werk, zogenaamde uitbesteden zal huren. In mijn geval verhuurd ik aan de Stichting. Als een vrijstaande garage kon ik doen een plaat op rang Stichting eerder dan moetend fundering onder de regel frost graven als nodig voor een aangebouwde garage zijn zou. Echter miste ik het station en de expertise die nodig is voor het graven van een gat van 440 sqaure voet en een goede basis te gieten.

U zult willen line-up van bijeenkomsten met en citaten uit ten minste 3 personen voor elke onderaanneming taak. Proberen om een gevoel voor wie de gerenommeerde namen in uw gebied zijn door te praten met je buren. Uw fiets rond de buurt op een zonnige zaterdag rijden en praten met mensen die hebben recente bouw en aanbevelingen krijgen. Bekijk het BBB (Better Business Bureau) voor klachten tegen elke potentiële onderaannemers. Het aantal onopgeloste vorderingen moet worden lage en zoek naar bedrijven die rond een tijdje geweest. U kunt ook wenden tot de gele pagina's en sommige bellen. Na het praten met een bos van Stichting jongens en het krijgen van enkele citaten, ging ik met de duurste offerte voor een aantal redenen. Zij inspireren de meest vertrouwen op basis van hun verwijzingen, de aanpak van het project, en gedetailleerde offerte. Niet teveel bezuinigen met uw onderaannemers of u kunt krijgen verbrand. In het algemeen, de minder verwijzingen en dus korter in bedrijf hoe meer risico er is voor de helft-ass werk. Hebt u een vriend van een vriend, wees op uw hoede als deze soorten haak-ups of onder de tafel zwartwerk werk kan onder prioriteit op de "vriend" schema en veroorzaken vertragingen en budgetoverschrijdende kosten. Het goede nieuws is dat de meeste mensen in het bedrijf willen om te blijven in het bedrijfsleven en dus zal doen een goede baan en plezierig werken met zolang u uw plan, verwachtingen en verwachte betaling duidelijk communiceren.

Zodra u een over een aannemer u moet een contract ondertekenen met hen besluit (vaak meegeleverd bij de offerte) en hun werk te plannen. In het geval van uitbesteding van de Stichting, dit werk was nodig eerst zodat ze het hele project schopte en ik wachten op hen moest voor zich vooruit het bewegen. Een voorbeeld offerte en het contract is hieronder.